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京云案例

訴訟離婚，法院認(rèn)定“夫妻感情確已破裂”的標(biāo)準(zhǔn)
人民法院審理離婚案件，準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚應(yīng)以夫妻感情是否確已破裂作為區(qū)分的界限。判斷夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。...

2023-03-21閱讀：742 次

由一方申請，另一方出資的經(jīng)濟適用房，離婚時咋分割
徐女士和金先生想離婚，兩人對這房子歸誰產(chǎn)生矛盾，金先生覺得當(dāng)初是母親出的全部房款，但是徐女士覺得房子是自己申請的，不是夫妻共同財產(chǎn)。那么，由一方家庭申請，另一方出資的經(jīng)濟適用房，離婚時應(yīng)該如何分割呢？北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：經(jīng)濟適用房具有一定特殊性，是政府給住房困難家庭提供的保障性住房，一般定價遠(yuǎn)低于市場價，并且需要經(jīng)過嚴(yán)格的審查。在本案中，房子是徐女士結(jié)婚前和父母共同申請的，如果現(xiàn)在將這套房子認(rèn)定為徐女士和金先生的婚后共同財產(chǎn)，那么將不符合購買人的身份要求與申請條件，也會違背經(jīng)濟適用住房的政...

2023-03-21閱讀：731 次

物業(yè)服務(wù)不到位，能不能少交物業(yè)費？
　民法典關(guān)于物業(yè)費的規(guī)定：民法典第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。...

2023-03-21閱讀：347 次

買房后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，京云律師起訴法院確認(rèn)購房合同無效
2016 年5月，河北某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在劉大爺住所附近宣傳其開發(fā)的天鵝湖西山廊橋項目，引起了劉大爺?shù)淖⒁狻⒋鬆敵俗颖蹦撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司的看房車至項目所在地塊，參觀了樣板間及項目所在位置周邊環(huán)境。看房時，河北某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司明確表示其項目五證齊全，劉大爺于看房當(dāng)日，在天鵝湖西山廊橋項目認(rèn)購了一套面積為96.68 平方米的房屋。...

2023-03-21閱讀：846 次

京云律師解讀：成都太古里水池頻頻坑人誤踩，若發(fā)生事故由誰負(fù)責(zé)？
近日，成都太古里商場大慈寺旁的戶外水池火了——視頻顯示，由于該水池修得很淺，四周警示標(biāo)識不明顯，不仔細(xì)看，根本看不出來。結(jié)果，每天都有游客中招，踩進水池里，鞋襪皆濕。?...

2023-03-21閱讀：734 次

哪些情形可收回宅基地使用權(quán)？22個農(nóng)村宅基地常見問題
　1.農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么？農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟組織(行政村或生產(chǎn)隊)成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無需交納任何土地費用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會保障功能，一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個人財產(chǎn)，可以依法繼承。村民只有宅基地使用權(quán)，沒有所有權(quán)。...

2023-03-21閱讀：742 次

員工因公司未購買社保辭職，需要賠償雙倍工資差額及經(jīng)濟補償金嗎？
2019年6月，黃愈到南寧一家公司從事打單員工作。公司遲遲未與黃愈簽訂書面勞動合同及為其辦理個人社會保險。多次溝通無果，2020年10月24日，黃愈以公司未與其簽訂勞動合同及未繳納社會保險費為由書面向公司提出離職。公司當(dāng)日表示同意，因工作交接原因，黃愈在公司工作至10月26日。

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2023-03-21閱讀：940 次

京云律師解讀：女子摸了一下UGG的靴子被要求買下？店家卻另有說法…
女子摸了一下UGG的靴子被要求買下？店家卻另有說法。北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：根據(jù)我國消費者權(quán)益保護法規(guī)定，商家不得以欺詐、脅迫等手段，強迫消費者買賣商品或者接受服務(wù)，不得以惡意誘導(dǎo)消費者買賣商品或者接受服務(wù)。顯然商家要求消費者買下摸過的商品，是違反法律規(guī)定的，侵犯了消費者的自主選擇權(quán)和公平交易權(quán)。...

2023-03-21閱讀：819 次

兄妹二人為爭奪母親的監(jiān)護人鬧上法庭，京云律師從中調(diào)停止紛爭
為照顧王大媽的生活起居，張先生辭去退休后另找的工作，居家對其看護，并溝通物業(yè)保安在王大媽無人陪同的情況下，防止其自行離開。相比較張先生對母親的照顧，作為次女的張二姐不僅很少去探望王大媽，還未支付過王大媽的日常開銷，現(xiàn)在又向張先生爭起了做母親監(jiān)護人的職責(zé)。張先生和張二姐因為此事起了爭執(zhí)，雙方的意見難以達(dá)成一致，張先生委托北京京云律師事務(wù)所羅紅律師、馮文春律師向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟，請求法院指定張先生為王大媽的監(jiān)護人。...

2023-03-21閱讀：890 次

【京云拆遷律師】村民新建四層小洋房不給補償卻遭遇強拆？教你利用程序合法維權(quán)！
本案是以違法強制拆除行為取代集體土地拆遷行為而引發(fā)，涉案房屋被納入集體土地房屋拆遷范圍，某縣行政機關(guān)作為屬地主管部門將涉案房屋予以強制拆除的行為，既不符合信賴?yán)姹Ｗo的要求，也存在漠視公民的財產(chǎn)權(quán)的情況，最終，在京云拆遷律師的積極努力下，當(dāng)事人的合法權(quán)益得以維護。...

2023-03-20閱讀：847 次

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