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房產(chǎn)糾紛案例
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商品房買賣合同糾紛案件_當(dāng)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),業(yè)主們經(jīng)常遇到房屋需要學(xué)生進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量司法鑒定的情形，那么房屋建筑質(zhì)量司法鑒定是什么意思，在法律上又有什么重要作用呢？
商品房買賣合同糾紛案件_當(dāng)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),業(yè)主們經(jīng)常遇到房屋需要學(xué)生進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量司法鑒定的情形，那么房屋建筑質(zhì)量司法鑒定是什么意思，在法律上又有什么重要作用呢？
當(dāng)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，在啟動法律程序，維護(hù)我們自己企業(yè)權(quán)益的路上，業(yè)主們經(jīng)常遇到房屋需要學(xué)生進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量司法鑒定的情形，那么房屋建筑質(zhì)量司法鑒定是什么意思，在法律上又有什么重要作用呢？在修理期間，因發(fā)展商延誤修理造成其他損失的，發(fā)展商也應(yīng)當(dāng)在能夠提供充分證據(jù)的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。...
2021-11-05閱讀：215 次
辦公用房改裝住宅？給廣東佛山市萬科金域中央業(yè)主的維權(quán)方案
辦公用房改裝住宅？給廣東佛山市萬科金域中央業(yè)主的維權(quán)方案
為了自己掩飾樓盤的真正工作性質(zhì)，在開發(fā)商可以提供的商品房買賣合同中，第三條雖然我們寫了該商品房的用途是辦公設(shè)備用房，但是在第十八條又稱該房屋是公寓式辦公管理用房。該樓盤在竣工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，還是企業(yè)辦公設(shè)備用房的房屋建筑結(jié)構(gòu)，但是對于竣工后，通過“改造”，外面加筑陽臺，室內(nèi)加建架構(gòu)，搖身一變變成了一個(gè)居住以及房屋的外貌。...
2021-11-05閱讀：187 次
房屋買賣合同糾紛案例_借名買的房子要不回來了該咋辦？
房屋買賣合同糾紛案例_借名買的房子要不回來了該咋辦？
?親屬之間借名買房起糾紛,不動產(chǎn)權(quán)的設(shè)立，自依法登記時(shí)沒有發(fā)生法律效力。但在現(xiàn)實(shí)生活中，這會導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)權(quán)登記人與真實(shí)買受人之間的矛盾。此時(shí)，如何確定行為的效力和財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)將關(guān)系到合同雙方的重要利益。下面可以讓我們看一起借用親友名義買房引發(fā)的房屋買賣合同糾紛案例。...
2021-11-04閱讀：45 次
限購政策VS解除購房合同
限購政策VS解除購房合同
限購政策VS解除購房合同實(shí)際上在我國法律法規(guī)本沒有情勢變更標(biāo)準(zhǔn)，可是依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋（二）》第二十六條的要求，情勢變更關(guān)鍵由以下幾個(gè)方面：1產(chǎn)生在合同成立以后，2客觀條件發(fā)生了轉(zhuǎn)變，3這類轉(zhuǎn)變是合同書被告方?jīng)]法預(yù)料的，4這類轉(zhuǎn)變不屬于法律的不可抗拒及其商業(yè)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性，5假如再次履行義務(wù)對一方被告方明顯不合理還不可能完成合同書目地.限購政策是房產(chǎn)新政影響購房資格。如本市將外地戶籍人員購房資格條件中的社保或個(gè)稅繳納年限由3年提高至5年，此時(shí)原有購房者沒有了購房基...
2021-11-04閱讀：83 次
關(guān)于寧波市九峰小區(qū)業(yè)主維權(quán)方案
關(guān)于寧波市九峰小區(qū)業(yè)主維權(quán)方案
廣大權(quán)益受到侵害的業(yè)主朋友們：
?? ?云合專業(yè)律師網(wǎng)˙上海申云律師事務(wù)所收取了業(yè)主代表提交的一些證據(jù)材料，團(tuán)隊(duì)內(nèi)部針對手頭現(xiàn)有材料進(jìn)行了一個(gè)初步的探討，現(xiàn)出具初步業(yè)主維權(quán)方案。? ? 該方案是綜合維權(quán)方案，行政訴訟和民事訴訟有可能會同時(shí)進(jìn)行，此外，上述方案均是針對現(xiàn)有材料進(jìn)行的分析，律師最終方案以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)新問題會隨時(shí)調(diào)整方案。...
2021-11-04閱讀：97 次
2016年石景山區(qū)最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——北辛安棚戶區(qū)改造
2016年石景山區(qū)最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——北辛安棚戶區(qū)改造
? 2016年石景山區(qū)最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——北辛安棚戶區(qū)改造A.B區(qū)已經(jīng)下發(fā)征收決定，正式開始征收。
? ? 但從現(xiàn)在官方發(fā)布的補(bǔ)償方案來看，是存在程序瑕疵的。
? ? 為什么這么說，下面我們給大家詳細(xì)解釋：
? ? 2016年10月27日北辛安發(fā)布了《征收補(bǔ)償方案征求意見稿》：...
2021-11-04閱讀：203 次
遇到征地拆遷 找準(zhǔn)關(guān)鍵點(diǎn) 只要一個(gè)訴訟 就能提高一倍補(bǔ)償
遇到征地拆遷 找準(zhǔn)關(guān)鍵點(diǎn) 只要一個(gè)訴訟 就能提高一倍補(bǔ)償
?2016年8月萬先生突然接到汨羅國土局的《限期騰地告知書》，說要強(qiáng)拆房屋。同時(shí)收到公證處的一份提存通知書，他們被告知自己的拆遷款已經(jīng)被汨羅市國土資源局提存了，金額就是150萬。這下萬先生一家著急了，雖說經(jīng)歷過拆遷但這種事情還是第一次遇到。眼看著房子就要被強(qiáng)拆，萬般無奈的萬先生找到了北京京云律師事務(wù)所—全國最專業(yè)的征地拆遷團(tuán)隊(duì)，委托我團(tuán)隊(duì)代理他家拆遷案件。最終，在法院的調(diào)解下，萬先生一家簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，最終的補(bǔ)償結(jié)果比聘請律師時(shí)提高了整整一倍！
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2021-11-04閱讀：305 次
購房合同價(jià)格遠(yuǎn)低于實(shí)際繳納房款 房價(jià)下跌致業(yè)主集體維權(quán)
購房合同價(jià)格遠(yuǎn)低于實(shí)際繳納房款 房價(jià)下跌致業(yè)主集體維權(quán)
在2016年下半年，河北省的歡京市房價(jià)“炒”至創(chuàng)紀(jì)錄的高點(diǎn)，卻依然不能抵擋住房主的熱情，其中不少人已與一家房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房銷售合同。除了部分合同外，沒有相關(guān)證據(jù)，房地產(chǎn)公司在業(yè)主不知情的情況下，利用其它私有化手段進(jìn)行私有化，損害了業(yè)主的利益。業(yè)主們認(rèn)為企業(yè)聘請相關(guān)專業(yè)房產(chǎn)律師可以幫助他們需要進(jìn)行有效的維權(quán)業(yè)主們來到北京，百般挑選自己之后，選擇了北京少有的專業(yè)做集團(tuán)房產(chǎn)的北京京師律師事務(wù)所。
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2021-11-04閱讀：402 次
限購政策背景下法律的那些事兒
限購政策背景下法律的那些事兒
? 隨著之前房地產(chǎn)市場的異?；鸨沟谜坏貌怀雒孢M(jìn)行干預(yù)，全國各地都陸續(xù)出臺了一系列的政策來降溫。但伴隨著限購政策抑制投機(jī)、調(diào)控價(jià)格的同時(shí)，也出現(xiàn)了令人頭疼的現(xiàn)象：即房屋買受人不符合購房條件的情形下，商品房買賣合同如何履行，交易雙方損失如何界定、如何主張，居間相關(guān)費(fèi)用如何承擔(dān)等。云合專業(yè)律師網(wǎng)提醒您，以下要點(diǎn)必須了解：...
2021-11-04閱讀：542 次
房產(chǎn)新政致首付提高 如果買家違約,定金可以退嗎?
房產(chǎn)新政致首付提高 如果買家違約,定金可以退嗎?
? 房屋買賣雙方達(dá)成一致，買方付下定金，眼看就要簽訂正式的購房合同，孰料房產(chǎn)新政出臺，首付款比例隨即增加，買方欲取消購房計(jì)劃并要回定金，遭到賣方拒絕。那么，買方能否以新政出臺為由拒簽合同？如果買家違約,定金可以退嗎
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2021-11-03閱讀：62 次
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