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　　以60萬(wàn)元購(gòu)買了一套商品房，產(chǎn)權(quán)登記陸某一個(gè)人名下。現(xiàn)在兩人生活中矛盾沖突嚴(yán)重，夫妻感情不和，因此魯女士打算和陸某離婚。陸某考慮后也同意離婚，對(duì)于夫孩子撫養(yǎng)權(quán)以及家中大部分財(cái)產(chǎn)都達(dá)成了一致，但是在談?wù)摰椒慨a(chǎn)的時(shí)候，陸某卻主張這個(gè)房子2015已經(jīng)賣了，15年陸某與親姐姐簽訂房屋買賣合同，雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)10萬(wàn)元。至于低價(jià)格轉(zhuǎn)讓房屋，是因陸曾欠其姐50萬(wàn)債務(wù)，用房屋來(lái)抵債的。而且這個(gè)房子上只有他一個(gè)人的名字，房子是他的，怎么處置是他的權(quán)力，魯女士對(duì)于這個(gè)說(shuō)法當(dāng)然不認(rèn)可。房子肯定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要平分。但是現(xiàn)在房子戶口什么已經(jīng)在陸某姐姐名下了。私下協(xié)商也要不回來(lái)。魯女士只有通過(guò)法律來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
      

　　通過(guò)朋友介紹，魯女士來(lái)到了上海申云離婚律師事務(wù)所，在和申云離婚律師團(tuán)隊(duì)溝通之后，申云離婚律師團(tuán)隊(duì)了對(duì)魯女士的房產(chǎn)分割問(wèn)題進(jìn)行了辯論研討，數(shù)十位律師與助理對(duì)魯女士的問(wèn)題進(jìn)行了理論與實(shí)踐相結(jié)合的分析。了解到陸某與其姐姐關(guān)于房屋買賣的事情魯女士毫不知情，根據(jù)國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定夫妻一方擅自處分共有財(cái)產(chǎn)且第三人知悉，則合同無(wú)效。 上海申云離婚律師團(tuán)隊(duì)代理了魯女士的訴訟請(qǐng)求，向法院提出離婚訴訟并要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主張陸某與陸某姐姐之間買賣合同無(wú)效。在申云離婚律師團(tuán)隊(duì)的據(jù)理力爭(zhēng)，涉案房屋是陸、馮二人夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)，雙方對(duì)該房的權(quán)屬未作特別約定，因此該房屋屬為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。陸某在未征得馮同意的情況下，以不合理低價(jià)將房屋轉(zhuǎn)讓給有特殊身份關(guān)系的受讓人，侵犯了馮的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法院支持了我們的觀點(diǎn)，判決雙方解除婚姻勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)涉案房屋買賣合同無(wú)效，房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照相應(yīng)規(guī)定分割。