房產糾紛案例
房子是生活中的必需品，男方婚前如果沒有房子，連找媳婦都困難。但是婚前買了房子，不加女方名字，想結婚依然不易。但是加了女方名字，也不一定保證能夠攜手白頭。比如下面這個案例。
鄭先生婚前自己買了套房，與孫女士結婚后，為了增進雙方感情，加強夫妻之間的信任，鄭先生便在房產證上加了孫女士的名字，并進行了登記。
兩人在婚后共同償還了鄭先生當時買房所欠朋友的10萬塊錢，可是兩人婚后因為性格不合總產生矛盾，之后感情破裂，兩人便協議離婚，但是對房子如何分割產生爭議，孫女士覺得房產證寫了自己的名字，兩人沒有約定份額，自己應該分一半的份額，鄭先生卻覺得這是自己婚前個人房產，最多可以給孫女士一些補償。
那么婚前個人所有的房屋，婚后加了對方姓名的，這房子屬于夫妻共同財產嗎？對方可以分走一半的份額嗎？
北京京云律師事務所主任、王興華律師表示：
雖然涉案房屋是鄭先生在婚前全資購買，但是婚后添加了孫女士為共有人，并變更了登記，將房屋的權屬登記在雙方名下，且婚后兩人曾共同清償鄭先生購房所負的債務，所以該房屋應該認定為夫妻共同財產。
由于雙方在房產加名時，沒有約定具體的份額，法院在分割共同共有的房屋時會考慮兩人對房屋的貢獻大小、財產來源、以及適當照顧共有人生活實際需要等因素，并不意味著雙方一定一人分一半房，因為該房屋是鄭先生婚前購房并付清全部房款，同時，結合婚后夫妻雙方共同償還債務的數額、結婚時間長短、是否共同生活、無過錯方的利益等因素，法院酌情判決孫女士取得涉案房屋20%的份額，房屋屬于鄭先生所有，由鄭先生給孫女士一定的折價補償款。
王興華律師在這提醒大家，在自己房子上給配偶加名的，如果感情破裂，在離婚時極有可能要面臨對方分割房屋份額的問題，要承擔相應的后果，如果非要加名的，最好在產權登記前咨詢律師可能的風險，以維護自己的合法權益。
法律鏈接：
《民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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