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　　民法典關(guān)于房產(chǎn)糾紛有哪些規(guī)定?有相關(guān)的法律知識(shí)不了解的，不知道怎么做的時(shí)候，以下就是云合律師網(wǎng)房產(chǎn)律師整理的相關(guān)內(nèi)容，聽(tīng)聽(tīng)云合律師網(wǎng)房產(chǎn)律師給出的具體意見(jiàn)。
        

　　《民法典》關(guān)于房產(chǎn)糾紛的規(guī)定有哪些

　　婚姻關(guān)系存續(xù)期間父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，如果父母明確表示為贈(zèng)與雙方，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與;如果父母婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，如果父母明確表示為贈(zèng)與一方的，應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與。

　　一、民法典對(duì)于房產(chǎn)糾紛的規(guī)定有哪些

　　根據(jù)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

　　(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

　　(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

　　(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割;

　　如果離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人按規(guī)定完全取得房屋所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

　　如果當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購(gòu)置房屋，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

      二、婚期買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房的差別

　　1、根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對(duì)其子女的贈(zèng)與，在沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方父母對(duì)其子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，在沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

　　(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

　　(四)一方專(zhuān)用的生活用品;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用上述規(guī)定。

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