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購(gòu)房合同違約罰則中定金和違約金如何謹(jǐn)慎適用？
購(gòu)房合同違約罰則中定金和違約金如何謹(jǐn)慎適用？
購(gòu)房合同違約罰則中定金和違約金如何謹(jǐn)慎適用？ ?根據(jù)《合同法》的規(guī)定，雙方對(duì)于當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方企業(yè)可以進(jìn)行選擇一個(gè)適用違約金或者定金條款，但不一定可以通過同時(shí)我們選擇兩項(xiàng)。因?yàn)檫`約責(zé)任的功能主要在于對(duì)違約方損失的賠償功能，而不在于懲罰功能。...
2021-11-02閱讀：681 次
【干貨】你是公房同住人嗎？
【干貨】你是公房同住人嗎？
【干貨】你是公房同住人嗎?? 根據(jù)上海市政府（2011）年第71號(hào)文的規(guī)定，公房同住人是指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。...
2021-11-01閱讀：52 次
[婚姻彩禮糾紛] 沒領(lǐng)證的婚姻彩禮糾紛怎么解決?
[婚姻彩禮糾紛] 沒領(lǐng)證的婚姻彩禮糾紛怎么解決?
?中國(guó)自古以來婚姻的締結(jié)，就有男方在婚姻約定初步達(dá)成時(shí)向女方贈(zèng)送聘金、聘禮的習(xí)俗，這種聘金、聘禮俗稱“彩禮”。而因?yàn)椴识Y所引發(fā)的社會(huì)矛盾正日益受到關(guān)注。《婚姻法司法解釋(二）》第十條明確規(guī)定了彩禮返還的情形。因此可以保證自身合法權(quán)益，也防止心懷不軌之人假借結(jié)婚斂財(cái)。沒領(lǐng)證的婚姻彩禮糾紛怎么解決?
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2021-11-01閱讀：798 次
[ 涉外婚姻案件] 通過婚姻中介找外國(guó)男友,發(fā)生矛盾糾紛問題我們?cè)撊绾芜M(jìn)行維權(quán)呢?
[ 涉外婚姻案件] 通過婚姻中介找外國(guó)男友,發(fā)生矛盾糾紛問題我們?cè)撊绾芜M(jìn)行維權(quán)呢?
? ?現(xiàn)在的社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速持續(xù)發(fā)展，我們的思想也在轉(zhuǎn)變。他不再滿足于在家里生活，他想體驗(yàn)在國(guó)外的生活。這時(shí)候涉外婚姻中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生，但發(fā)生矛盾糾紛問題我們?cè)撊绾芜M(jìn)行維權(quán)呢？《婚姻法》作為婚姻家庭關(guān)系的基本準(zhǔn)則，對(duì)于涉外婚姻也有相應(yīng)的依據(jù)。...
2021-11-01閱讀：102 次
[子女繼承]親生子女繼承_養(yǎng)子女有繼承權(quán)嗎?_繼子女有繼承權(quán)嗎?_非婚生子女是否享有繼承權(quán)?
[子女繼承]親生子女繼承_養(yǎng)子女有繼承權(quán)嗎?_繼子女有繼承權(quán)嗎?_非婚生子女是否享有繼承權(quán)?
*繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。?...
2021-11-01閱讀：59 次
【婚姻家庭案例】：婚前同居共付首付，婚后共同還貸，房產(chǎn)證只有一人名字，離婚怎么分割房產(chǎn)？
【婚姻家庭案例】：婚前同居共付首付，婚后共同還貸，房產(chǎn)證只有一人名字，離婚怎么分割房產(chǎn)？
今天云合專業(yè)律師網(wǎng)總結(jié)了三個(gè)關(guān)于婚姻家庭房產(chǎn)的常見問題，與大家分享一下。現(xiàn)在婚前同居比較常見了，如果在結(jié)婚前共同付首付，婚后共同還貸，買了房子。房子的房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果將來離婚怎么分割房產(chǎn)？...
2021-11-01閱讀：62 次
親戚要買我家房如何拒絕?
親戚要買我家房如何拒絕?
站在法律角度上我想提醒大家：親戚要買我家房如何拒絕?房屋是每個(gè)家庭生產(chǎn)生活的高額必需品，涉及房屋買賣時(shí)，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。簽訂買賣合同，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，尤其是房屋基本情況，購(gòu)房款交付時(shí)間及方式，交房時(shí)間，辦理過戶時(shí)間，繳納稅費(fèi)的責(zé)任，違約條款等條款都要有明確而及具體的約定。在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)通過法律途徑維權(quán)，而不是礙于親戚面子耽誤自身權(quán)利的行使。
?...
2021-11-01閱讀：113 次
房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與的區(qū)別?
房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與的區(qū)別?
? ? ? 很多人會(huì)有疑問：父母現(xiàn)在在世，打算把名下的房產(chǎn)過戶給我，根據(jù)當(dāng)前的法律規(guī)定是現(xiàn)在贈(zèng)與給我劃算還是將來父母去世讓我繼承更劃算？下面我說一下房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與的區(qū)別：
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2021-11-01閱讀：96 次
[臺(tái)州爛尾樓案件] 開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理?
[臺(tái)州爛尾樓案件] 開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理?
[臺(tái)州爛尾樓案件] 開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理?開發(fā)商跑路，入住，但產(chǎn)權(quán)不完整，遇到拆遷時(shí)補(bǔ)償大打折扣不是典型意義的爛尾樓，開發(fā)商最起碼沒有跑路，與一般意義的爛尾樓有區(qū)別，開發(fā)商目前還在營(yíng)業(yè)，更主要的是還有開發(fā)權(quán)益。不著急提出民事訴訟，進(jìn)來提出行政訴訟，讓政府介入。并且該項(xiàng)目基本可以完善相關(guān)手續(xù)。...
2021-10-29閱讀：154 次
簽訂了離婚協(xié)議后，種種原由沒有去辦理離婚手續(xù)。另一方訴訟離婚能否推翻離婚協(xié)議？ ?
簽訂了離婚協(xié)議后，種種原由沒有去辦理離婚手續(xù)。另一方訴訟離婚能否推翻離婚協(xié)議？ ?
簽訂了離婚協(xié)議后，種種原由沒有去辦理離婚手續(xù)。另一方訴訟離婚能否推翻離婚協(xié)議？ 李先生與張女士2010年結(jié)婚登記，2016年9月13日二人因感情不和決定協(xié)議離婚，起草了一份離婚協(xié)議，約定其婚后共同購(gòu)買的徐匯區(qū)某房產(chǎn)(登記在李先生名下)由張女士享有所有權(quán)，婚生子由張女士撫養(yǎng)等內(nèi)容。離婚協(xié)議訂立后，二人到房管局辦理了徐匯區(qū)某房產(chǎn)變更手續(xù).2017年4月李先生欲訴訟離婚，要求分割訴爭(zhēng)房產(chǎn)...
2021-10-29閱讀：273 次
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