用事實告訴你 征收補償意見稿與正式的征收補償方案的區別
2021-11-05 閱讀：472
國有土地上的房屋進行征收，征收人往往會通過采取征詢意見的方式，鼓勵被征收人可以根據學生自己的實際發展情況，提出解決各種不同意見，但事實上被征收人的意見并未被采納，征收人也只是一個為了迷惑被征收人走的一種教學形式存在而已。正如你在下面看到的，正式補償方案和征求意見方案的區別在于，與征求意見方案相比，正式補償方案沒有太大變化，甚至減少了對接受者的獎勵，所以我們建議所有被征用的人，最好的保護期是現在，不要再錯過了。
西忠實里環境整治項目（第一期）
房屋征收補償方案
（修改后）
一、項目基本情況
（一）項目范圍
西忠實里環境進行整治工程項目管理征收工作范圍為東至區界，南至鐵路線，西至鐵路橋，北至通惠河岸。具體的房屋牌號如下:1號(部分)、2號、2號、2號、5號、7號、8號、9號、10號、11號、12號、1號、2號、3號、4號、5號、7號。
該項目將分期進行實施企業征收，第一期產品征收以及院落為:忠實里甲11號院，西忠實里1號院、2號院、3號院、4號院、5號院、7號院。
（二）政策依據
句子太長了，請提供一個短的句子。
（三）征收實施單位
北京市東城區人民對于政府（以下簡稱區人民需要政府）負責本項目進行房屋征收與補償管理工作。中華人民共和國東城區住房征收辦公室(以下簡稱區房征收辦公室)負責組織實施工程住房、住房征收補償工作，并委托北京市東城區住房征收服務中心(以下簡稱區房征收中心)作為實施單位，承擔具體的住房征收補償工作。
（四）相關信息服務企業單位：根據《北京市國有土地上房屋征收房地產市場價格風險評估研究機構選定辦法》（京建法〔2011〕16號）的有關法律規定，經與被征收人協商，現已選定北京華源龍泰房地產土地資源資產價值評估技術有限責任公司為本項目（第一期）房屋征收評估工作機構。
二、相關認定標準
（一）被征收人的認定
1. 被征用人是指被征用房屋的所有人
2．自管公房或者直管公房的公房承租人是否愿意選擇按照中國房改政策進行購買所承租公房的，應當在預簽協議可以通知信息發布之日起20日內與公房產權人簽訂附帶生效時間條件的房改售房協議，預簽征收環境補償標準協議生效后房改售房協議實現自動生效。承租人在完成購買公共住房后作為被征用人與區住房征用辦公室簽訂補償協議。
3．公房承租人在進行規定一定期限內不愿意按照房改政策對于購房的，房屋所有權人可以在規定時間期限內與公房承租人協商達成書面形式一致意見，通過電子貨幣資金補償方式或者用其它房屋安置公房承租人。達成書面協議的，由區征用房屋辦公室向房屋所有人給予補償。
4．公房承租人在預簽協議可以通知信息發布之日起20日內未按照房改政策選擇購買所承租公房且與房屋所有權人未協商結果一致的，區房屋征收辦對房屋所有權人按照重置成新價款管理進行經濟補償，對公房承租人沒有按照國家征收補償設計方案分析確定的房屋使用價值得到補償貿易總額扣除房屋重置成新價款的部分學生進行風險補償，并由區房屋征收辦分別與房屋所有權人和公房承租人簽訂補償標準協議。”
（二）被征收房屋的認定
1. 征收范圍內的居住用房和非居住用房的認定，按照房屋權證記載的用途確定。房屋使用權證書中未記載的，應當按照《建設工程規劃許可證》批準的內容確定。
2.房屋建筑面積的認定
（1）私產：以房屋進行所有權證記載的建筑施工面積可以確定；
(2)租賃公租房:已按照住房改革政策出售但未取得房產證的公租房，其建筑面積按住房改革合同注明的建筑面積確定。
出租公房建筑施工面積，按照實測建筑設計面積可以確定。因租賃公共房屋的變更、擴建或者重建，無法計量原建筑面積的，按照租賃合同標明的可用面積的1.333倍確定建筑面積。租賃合同中已明確中國建筑施工面積的，按照租賃合同中標明的建筑設計面積可以確定。
（3）預簽征收補償協議生效的認定標準
本期征收以組團為單位進行計算預簽征收補償網絡協議生效時間比例，預簽征收補償技術協議的生效比例達到標準為85％。其中，第一組是一號院，第二組是二號院，第三組是三號院，四號院，五號院，七號院，第四組是中世利家十一院。
(4)對征收范圍內的違法建設或者超過批準期限的臨時建設，不予賠償。
三、補償方式及標準
被征收人(包括公共住房承租人，下同)可選擇“貨幣補償”或“產權交換”方式。
（一）貨幣補償
1.被征收房屋進行價值的補償：被征收房屋的價值，由具有中國相應資質的房地產市場價格風險評估研究機構可以按照《國有土地上房屋征收評估沒有辦法》（建房〔2011〕77號）評估方法確定。
2. 因房屋被征用而造成的拆遷補償和臨時安置
（1） 搬家補貼：住宅40元/平方米，非住宅50元/平方米。
(2)空調轉運費用: 每臺400元。
（3） 熱水器搬遷費：400元/臺。
(4)有線電視安裝費用: 每臺350元。
（5）數據進行終端設備安裝費：300元/端。
(6)手機轉會費:235元/臺。
（7）臨時安置補償。臨時安置費標準由區房屋征收辦按照企業不得低于房屋征收管理決定公司公告信息發布之日被征收房屋結構類似中國房地產的市場月租金標準要求確定。
發放臨時安置補助費的期限為四個月; 發放臨時安置補助費的期限為住房交付之日起至實際交付之日后第四個月。
3.因征收管理房屋建筑造成的停產停業損失的補償
(1)房屋征用暫停生產、經營造成的損失，由房地產價格評估機構按照《北京市國有土地上的房屋征用暫停生產、經營造成的損失賠償暫行辦法》(北京市建設法[2011]18號)進行評估、確定。
（2）用住宅房屋從事企業生產管理經營發展活動的，按照中國實際進行經營單位面積每平方米給予800-3000元一次性停產停業損失補償費。被征收方對一次性停產、停業造成的損失的賠償費提出異議的，在規定的期限內，可以參照《北京市國有土地房屋征收暫行辦法》(北京市建設法[2011]18號)的有關規定進行評定。
（3）生產企業經營者承租房屋的，依照與被征收人的約定進行分配停產停業損失補償費；沒有一個約定的，由被征收人參照《北京市作為國有土地上房屋征收停產停業損失風險補償管理暫行實施辦法》（京建法〔2011〕18號）規定的標準對生產公司經營者需要給予學生適當提高補償。
（二）產權調換
被征收人選擇交換房屋產權的，分區房屋征收辦公室應當在城市規劃區提供使用面積不低于原房屋面積的房屋，并根據評估結果，由被征收房屋和被征收房屋計算和處理被征收房屋價值與產權轉讓房屋價值的差額。
四、補貼
區房屋進行征收辦對住宅建筑房屋的被征收人給予一定補貼。補貼的計算方法是將被依法選定的房地產價格評估機構評估的被征用房屋的基本價格乘以建筑面積的40% 。
補貼政策標準=被征收房屋基準進行價格×建筑施工面積×0.4
五、住房獎勵選房是一種住房和貨幣補償的方式，對征用安置房提供獎勵，住房獎勵毓清荷萊塢、南山花園小區(朝陽區豆區小區)，產權性質為“根據經濟適用的房屋物業管理”，具體情況由區購房辦現場公布。
（一）選房辦法
因房源信息有限，按照“先簽先選”的原則選房，選完為止（選房細則進行另行規定公布）。（二）認購標準
1.每戶按照政府規定的價格(21800元/平方米，不含各種稅費)購買一套定點安置房。
（1）原房屋進行建筑施工面積一般小于10平方米（不含），可購買一居室設計一套；
(2)原有房屋建筑面積超過10平方米(包括) ，少于30平方米(不包括) ，可購買兩居室套裝或一居室套裝
（3）原房屋進行建筑施工面積明顯大于30平方米（含），可購買風格三居室一套；或二居室一套或一居室設計一套。
2.放棄購買額外物業的獎金。被征收人選擇企業貨幣進行補償且不需要購買獎勵房源的，處獲得通過上述的補償和獎勵外，被善意征用房屋的評定基準價的20% 作為建筑面積。
3. 購房人的資格：獎勵方式安置管理房源的購房人提供必須是被征收人或被征收人的配偶、父母及成年教育子女。購房人應當有當地注冊永久居留，未享有保障性住房(已申請出售的家庭成員無法購買，已申請出租或者已取得資格但未出租的，購房人在選擇住房前，應當主動向街道住房保障管理部門提出退出組并撤銷資格申請)。如不是被征收人本人購房，還需我們提供被征收人進行確認是否同意的法律制度公正文書。
六、獎勵及其他補助
被征收房屋為住宅的，被征收地區的房屋征收辦公室應當給予性獎勵和其他補貼。
（一）簽約比例獎
對預簽約服務期限內企業簽訂土地征收進行補償標準協議，并在社會約定時間期限內搬家交房的被征收人，簽約成本比例可以達到85％-90％（不含）的，每產籍戶一次性通過獎勵5萬元；簽約學生比例已經達到90％-95％（不含）的，每產籍戶一次性使用獎勵8萬元；簽約比例能夠達到95％-100％（不含）的，每產籍戶一次性給予獎勵11萬元；簽約率達到100％的，每產籍戶一次性獲得獎勵15萬元。
（二）速簽獎勵
2015年11月7日9點至2016年1月10日24點預先簽訂的補償協議，并在約定的時間內移交被征用房屋，每戶簽訂8萬元的獎勵費;
自2016年1月11日9時至2016年1月17日24時預簽征收進行補償標準協議，，并在社會約定時間期限內沒有搬家交房的被征收人，每產籍戶給予速簽獎勵費4萬元；
（三）困難補助
1.《生活困難家庭的鑒定標準和補助辦法》詳細規定了生活困難家庭的鑒定標準和補助辦法。
2.居住生活困難學生家庭的認定標準及申請辦法詳見《西忠實里環境進行整治工程項目居住困難以及家庭的認定標準及申請程序》。
(四)私人產權補貼:私有財產擁有者簽署房屋補償協議在合同期限內,在指定的時間內完成退租房子的限制,區房屋征收辦公室會給一個私人產權補貼10000元每平方米建筑面積。
（五）購房補助：
對申請進行購買一些獎勵安置房源的被征收人可以給予本項目實施獎勵安置房源購房補助。被征收人申請購買第一套定向安置房的，由區房屋征收辦公室根據被征收房屋的建設面積，給予一次性購房補貼12000元/m2。
七、住房保障
在對被征收人可以進行經濟補償安置后，被征收人符合我國住房制度保障工作條件的，可根據《北京市國有企業土地上房屋征收與補償中住房社會保障優先配租配售管理沒有辦法》（京建法〔2011〕17號）的有關法律規定，向街道住房安全保障相關部門申請優先配租配售。
八、預簽征收補償協議期限及征收決定
(一)區房屋征用辦公室應當按照本方案組織征用補償協議，并附有房屋所有人和公共房屋承租人預先簽署的有效條件。
本次研究征收預簽征收進行補償標準協議期限為3個月，預簽征收環境補償網絡協議生效前不實際支付補償款，不提供房源。
(二)在預簽補償協議期限內，預簽補償協議占每組比例達到85%時，預簽補償協議生效，區房屋征收辦公室報區人民政府作出征收決定。
區人民對于政府可以做出征收決定后應及時進行公告，預簽征收補償協議生效并與中國正式補償協議發展具有同等效力。評估價格與臨時安置費標準與預先簽訂的補償協議評估價格和臨時安置費標準有差異的，按照“高低”原則處理。
在預簽征收進行補償標準協議期限內各組團預簽征收補償網絡協議比例未達到85％的，該組團征收管理工作可以終止。
九、征收補償決定
區房屋征用辦公室與被征用人在房屋征用決定公告簽署期間未達成征用補償協議，被征用房屋所有人不清楚或者下落不明的，由區房屋征用辦公室申請中華人民共和國區政府作出補償決定，并在房屋征用范圍內予以公告。
十、強制執行
在補償決定國家規定的期限內不搬遷的，由區人民對于政府可以依法申請中國人民法院強制執行。
預先簽訂的征收補償協議生效后，被征收人拒不履行的，由區房屋征收辦公室申請人民法院強制執行。
十一、解釋
天壇周邊簡易樓騰退項目征收補償方案
（修改稿）
一、項目基本情況
（一）項目范圍
天壇南里東區（1-8號樓），四至是：東臨中國北京大學現代社會職業教育學校；南臨永內東街東里；西至天壇南里中區；北至天壇公園；
天壇中南區(1-12幢) ，四至為: 天壇東南區以東，永定門東街中巷以南，北京十一中學分校以西，北至天壇;
天壇南里西區（1-18號樓），四至是：東臨中國北京第十一活動中學大學分校；南至永定門東街西里；西臨永定門東街；北至天壇西里東區；
天壇西里北區(4-11號樓) ，四至為: 東福康里小區，南至北京第二自動儀表廠，西至永定門街，北至天壇西門;
天壇西里南區（1-12號樓，除4號樓），四至是：東臨天壇公司醫院、人民生活衛生教育出版社；南至天壇南里西區；西臨永內大街；北至北京天壇西里北區。
平房的門板為:天壇南側11號樓西側;天壇西南里8樓西平房1-3;天壇西里南區1平房
項目總占地空間面積比例約為8.3公頃。
（二）政策依據
句子太長了，請提供一個短的句子。
（三）征收實施單位
北京市東城區人民對于政府部門負責本項目進行房屋征收與補償工作。分區征收辦公室負責組織實施本項目的房屋征收和補償工作，并委托北京市東城區房屋征收事務中心(以下簡稱分區房屋征收中心)作為征收的實施單位，承擔具體的房屋征收補償工作。
（四）相關信息服務企業單位：根據《北京市國有土地上房屋征收房地產市場價格風險評估研究機構選定辦法》（京建法〔2011〕16號）的有關法律規定，經與被征收人協商，現已選定北京龍泰房地產價值評估技術有限社會責任保險公司、北京華源龍泰房地產開發土地資源資產質量評估能力有限公司、北京西域房地產產品價格影響評估有限公司、北京仁達房地產評估有限公司、北京市金利安房地產投資咨詢評估有限責任公司及北京國地房地產土地評估有限公司為本項目建設房屋征收評估工作機構。
二、相關認定標準
（一）被征收人的認定
1. 被征用人是指被征用房屋的所有人。
2、自管公房管理或者直管公房的房屋土地所有權人在進行規定的時間與公房承租人可以簽訂附帶生效條件的房改售房協議，預簽征收環境補償標準協議生效后房改售房協議實現自動生效。公屋租戶在購買后被確認被征用。
（二）被征收人房屋的認定
1、征收管理范圍內進行住宅房屋、非住宅房屋的認定，按照自己房屋所有權證記載的用途可以確定。房屋使用權證書中未記載的，應當按照《建設工程規劃許可證》批準的內容確定。
2、房屋建筑面積的認定
（1）私產：以房屋進行所有權證記載的建筑施工面積可以確定；
(2)租賃公租房:已按照住房改革政策出售但未取得房產證的公租房，其建筑面積按住房改革合同注明的建筑面積確定。
出租公房建筑施工面積，按照實測建筑設計面積可以確定。因租賃公共房屋的變更、擴建或者重建，無法計量原建筑面積的，按照租賃合同標明的可用面積的1.333倍確定建筑面積。租賃合同中已明確中國建筑施工面積的，按照租賃合同中標明的建筑設計面積可以確定。
（三）預簽征收補償協議生效的認定標準
本次研究征收以獨立棟號樓房的全部被征收管理人為一個單位進行計算預簽征收補償網絡協議生效比例，預簽征收補償協議的生效比例達到標準為85％。
(四)對征收范圍內的違法建設或者超過批準期限的臨時建設，不予賠償。
三、補償方式及標準
（一）補償方式
被征收人情況可選擇“貨幣進行補償”或“產權工作調換”方式。
1、貨幣補償標準
被征收房屋價值補償:被征收房屋價值按照《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房[2011]77號)的規定，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
2、產權調換
被征收人選擇交換房屋產權的，分區房屋征收辦公室應當在城市規劃區提供使用面積不低于原房屋面積的房屋，并根據評估結果，由被征收房屋和被征收房屋計算和處理被征收房屋價值與產權轉讓房屋價值的差額。
（二）因征收管理房屋建筑造成的搬遷、臨時政府安置的補償
1. 遷移補貼: 住宅每平方米40元，非住宅每平方米50元。
2.空調搬遷費：400元/臺。
3.有線電視安裝費:350元/臺。
4.電話轉接費：235元/臺。
5.臨時住房補償。標準按被征用人的原有住房建筑面積每月每平方米150美元計算。
（1）被征收人選擇企業貨幣進行補償的，一次性通過發放四個月臨時政府安置補助費；
(二)被征收人選擇購買拆遷安置房源或者產權交換以進行拆遷安置的，支付期限自搬遷之日起至實際交付房屋之日止，至第四個月止。
（三）因征收管理房屋建筑造成的停產企業停業損失的補償
1. 因房屋征收造成生產、經營損失的補償，由房地產價格評估機構按照《北京市國有土地房屋征收生產、經營損失補償暫行辦法》(北京)進行評估確定《建筑法》[2011]18號)。
2、用住宅房屋從事企業生產管理經營發展活動的，按照中國實際進行經營單位面積每平方米給予800-3000元一次性停產停業損失補償費。被征收方對一次性停產、停業造成的損失的賠償費提出異議的，在規定的期限內，可以參照《北京市國有土地房屋征收暫行辦法》(北京市建設法[2011]18號)的有關規定進行評定。
3、生產企業經營者承租房屋的，依照與被征收人的約定進行分配停產停業損失補償費；沒有一個約定的，由被征收人參照《北京市作為國有土地上房屋征收停產停業損失風險補償管理暫行實施辦法》（京建法〔2011〕18號）規定的標準對生產公司經營者需要給予學生適當提高補償。
四、補貼
向房屋為住宅的被征用人提供補貼。補貼標準是按照國家依法選定的評估有限公司對被征收房屋價值評估的基準價格乘以一個建筑施工面積的40％計算。
補貼標準=評估底價×建筑面積×0.4
五、獎勵及補助
對被征收管理房屋是住宅的被征收人可以給予學生獎勵和補助。
（一）簽約比例獎
在約定期限內簽訂領取補償協議并搬遷的，簽約率達到85%-90% (不含)的，每戶一次性獎勵5萬元; 簽約率達到90%-95% (不含)的，每戶一次性獎勵8萬元;簽約率達到95%-100% (不含)的登記永久性居民一次性獎勵11萬元; 簽約率達到100% 的登記永久性居民一次性獎勵15萬元。
（二）速簽獎勵
自2015年10月15日9時至2015年12月15日24時預簽征收進行補償標準協議，并在社會約定時間期限內搬家交房的被征收人，每產籍戶給予速簽獎勵費8萬元預簽約期自啟動3個月內通過簽訂一個房屋資產置換技術協議或貨幣資金補償網絡協議，并在合同約定一定期限內搬家騰房的被征收人，每戶可以給予速簽獎勵費4萬元。
（三）補助
1.特別困難家庭的識別準則及津貼方法(見「特別困難家庭遷出天壇附近簡單建筑物的識別準則及津貼方法」)。
2、居住生活困難學生家庭的認定管理標準及申請辦法（詳見《天壇周邊簡易樓騰退項目居住環境困難以及家庭的認定企業標準及申請程序》）。
六、對接安置房源的購買
被征用房屋將提供給被征用人的住房。房源為延寶啟東社區(暫定名)，房源產權“按經濟適用房產權管理”。具體情況將由項目實施單位在現場公布。
（一）選房辦法。因安置管理房源信息有限，按照“先簽先選”的原則選房，選完為止。
（二）認購標準
1.每戶按照政府補貼價格每平方米11,000元的建設，購買一套獎勵性住房。
（1）原房屋進行建筑施工面積一般小于15平方米（不含），可購買一居室設計一套；
(2)建筑面積大于15平方米(包括)、小于32平方米(不包括)的原有住宅，可購買兩居室或一居室套裝;
（3）原房屋進行建筑施工面積明顯大于32平方米（含），可購買風格三居室一套或二居室一套或一居室設計一套。獎勵住房的購買者必須是被征收者或其配偶、父母和成年子女。購房人需有本市戶口，沒有享受過社會保障性住房（申請一個家庭內部成員已配售的無法進行購買；已配租或已取得教師資格但未配租、配售的，購房人需在選房前主動到街道發展住房制度保障企業管理相關部門可以提出退租及撤銷資格的申請），如不是被征收人本人對于購房，還需我們提供被征收人確認是否同意的法律公證書。
2、放棄購買定向安置房獎勵
除了上述補償和獎勵措施外，對于選擇不購買目標安置房屋的被征用者，應給予相當于被征用者房屋估定基價20% 乘以建筑面積的貨幣補償。
七、住房保障
在對被征收人可以進行經濟補償安置后，被征收人符合我國住房制度保障工作條件的，可根據《北京市國有企業土地上房屋征收與補償中住房社會保障優先配租配售管理沒有辦法》（京建法〔2011〕17號）的有關法律規定，向街道住房安全保障相關部門申請優先配租配售。
八、預簽征收補償協議期限及征收決定
(一)區房屋征用辦公室應當按照本方案，與被征用人預先簽署具有有效條件的征用補償協議。
本次研究征收預簽征收進行補償標準協議期限為自啟動3個月止，征收環境補償網絡協議生效前不實際支付補償款，不提供房源。
(2)事先簽訂補償協議，在限期內，建筑日各獨立屋號角呼號前簽訂補償協議全部征用比例達到85%，東城區人民政府可以按照《國有土地上房屋征收補償條例》(國務院令第2號)辦理。作出有關規定的決定后，進入正式合同期限。征收進行評估市場價格與預簽征收補償協議評估價格方面出現這種差異的，按照“就高不就低”的原則以及處理。
在預先簽訂的征收補償協議期限內，預先簽訂的征收補償協議比例低于85% ，本樓的征收工作自動終止。
第九條征收補償決定
第十條強制執行
第十一條解釋。
附件2：
天壇周邊簡易樓騰退項目具有特殊經濟困難學生家庭的認定標準及補助方法
1.被征用人及其直系親屬在同一戶籍登記下的永久居民，有權領取特別困難津貼。
二、特殊經濟困難補助范圍主要包括：持有民政管理部門頒發的殘疾證明人員；持有民政部門頒發的低保證明企業人員；持有二級或二級以上醫院出具的診斷研究證明，符合我們中國傳統保險業行業技術協會制定的《重大影響疾病保險的疾病定義以及使用行為規范》中規定的25類大病人員。包括:1、急性心肌梗死;2、腦卒中后遺癥;冠狀動脈旁路移植術(冠狀動脈旁路移植術);4.5終末期腎病(或慢性腎衰竭尿毒癥期);7、急性或亞急性重型肝炎;9、慢性肝功能衰竭失代償期;(十一)腦炎、腦膜炎的后遺癥;13.深度昏迷，雙耳聽力喪失;失明;14。癱瘓;15。心臟瓣膜手術;16。嚴重阿爾茨海默病;17。19.嚴重腦損傷;嚴重帕金森病;嚴重的三度燒傷,20。嚴重原發性肺動脈高壓;嚴重運動神經元病;語言能力喪失;嚴重再生障礙性貧血;主動脈手術;25例惡性腫瘤。
三、按照現在以下工作標準可以給予被征收人特殊經濟困難學生補助，殘疾人補助4萬元/證，低保管理人員4萬元/戶，大病醫療人員4萬元/人（大病每人只補助一次）。
附件3：
天壇周邊簡易樓騰退項目居住困難家庭的
認定標準及申請程序
一、局困難家庭認定標準
1.申請人和被征用住房(包括公屋住戶，下同)地址相同的戶籍;
2.申請購房人以家庭為單位，長期發展在此我們居住，本人和配偶在本市企業行政管理區域內無其他國家正式住房；
(三)申請人必須是被征用人的父母、子女、兄弟姐妹，并具有完全民事行為能力;
4.申請購房家庭社會成員之間沒有享受過教育保障性住房（申請一個家庭成員已配售的無法通過購買；已配租或已取得資格但未配租、配售的，購房人需在選房前主動到街道住房制度保障企業管理相關部門可以提出退租及撤銷資格的申請）；
5. 家庭申請購房需提交被征地人確認同意的合法公證證明;
6.申請購房家庭所購房源金額總和不得使用超過被征收人房屋信息價值得到補償和本項目管理專項資金補助的總和
二、申請程序
1.有住房困難的家庭申請并提交有關材料，包括戶口簿和身份證復印件; 是承租人父母或成年子女的證明; 申請人及其配偶在本市行政區域內沒有住房的證明文件。
2.項目管理實施企業單位確認申請材料完整后，在本地區學生進行信息公示，公示期為7天。
3.在宣布無異議后，報告地區的住房保障辦公室將審查申請家庭的住房情況，并將派遣項目執行股的工作人員核實一些家庭的情況。
4.全部進行審核管理工作時間結束后，報項目指揮部審批。
5. 經項目總部批準的申請人，應當按照預先簽訂征用補償協議的順序選擇房屋，并按照購買程序，以每平方米1.6萬元的價格購買獎勵安置房。由于中國房源信息有限，按簽約時間順序選房，選完為止（選房細則另行公布）
無論是西中里的環境整治工程，還是天壇周圍簡單建筑的搬遷工程，最終的補償方案沒有根本性的改變，還是菜園街、棗林南里棚戶區改造、廣源里棚戶區改造等工程，正式的補償方案都不會有太大的變化，當事人關心的時候，只會錯過最好的取證和談判的時機，最好主動出擊，抓住征收者的弱點，積極協商，爭取他們的合法權益。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
