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房屋拆遷案例
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房屋拆遷簽字可以撤銷嗎
房屋拆遷簽字可以撤銷嗎
房屋拆遷簽字一般來說是不可以撤銷的。一旦簽字拆遷合同就開始生效，被拆遷人就應(yīng)該履行合同內(nèi)容。若是發(fā)生重大誤解、合同內(nèi)容顯失公平，發(fā)生欺詐等情形的話，就可以撤銷。關(guān)于房屋拆遷簽字可以撤銷嗎的問題，下面由小編為您詳細(xì)解答。...
2022-12-23閱讀：258 次
拆遷補(bǔ)償評(píng)估中估價(jià)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策是什么
拆遷補(bǔ)償評(píng)估中估價(jià)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策是什么
拆遷補(bǔ)償評(píng)估中估價(jià)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策是什么？1、加強(qiáng)對(duì)拆遷評(píng)估技術(shù)人員的培訓(xùn)。首先，在拆遷評(píng)估人員現(xiàn)場調(diào)查前必須進(jìn)行相關(guān)技能培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括相關(guān)測(cè)量儀器的正確使用，這方面至關(guān)重要，因?yàn)槟壳拔覈S多集體土地上的房屋一般情況下都沒有房屋所有權(quán)證，因此拆遷評(píng)估時(shí)房屋面積需要估價(jià)人員現(xiàn)場測(cè)量，而房屋面積的準(zhǔn)確性對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響很大，也關(guān)系到被拆遷房屋所有人的合法權(quán)益，不能多評(píng)，亦不能少評(píng);同時(shí)現(xiàn)場調(diào)查人員的培訓(xùn)內(nèi)容還包括現(xiàn)場調(diào)查的正確流程、現(xiàn)場調(diào)查的內(nèi)容及調(diào)查表格的填寫規(guī)范及填寫時(shí)字跡清晰的要求等。其次，拆遷...
2022-12-23閱讀：581 次
拆遷估價(jià)由幾個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行？
拆遷估價(jià)由幾個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行？
一般情況下拆遷估價(jià)由一個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定的等方式確定，具體的辦法是又是由省、自治區(qū)、直轄市制定。關(guān)于拆遷估價(jià)由幾個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的問題，下面由小編為您詳細(xì)解答。...
2022-12-23閱讀：968 次
拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么？
拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么？
　拆遷房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評(píng)估金額泛指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。而棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格的補(bǔ)貼金額則指的是被拆遷房屋評(píng)估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25㎡增加比率為40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的為35%;被拆遷房屋面積大于45㎡以上的范圍一般在20%-25%之間;...
2022-12-23閱讀：555 次
法律對(duì)拆遷房的交易是怎么規(guī)定的
法律對(duì)拆遷房的交易是怎么規(guī)定的
法律對(duì)拆遷房的交易的規(guī)定是：購買拆遷房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證;購買時(shí)應(yīng)注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時(shí)注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間并要求賣方的配偶簽名，嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。關(guān)于法律對(duì)拆遷房的交易是怎么規(guī)定的問題，下面小編為您詳細(xì)解答。...
2022-12-23閱讀：690 次
征地補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)？
征地補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)？
征地補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)？要是家里的土地被征收的話，一般征收方是會(huì)給相應(yīng)的征收補(bǔ)償，而有些農(nóng)戶就發(fā)現(xiàn)自己的土地被征收的時(shí)候?qū)Ψ浇o予的補(bǔ)償并不合理，比相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)少了很多，在這時(shí)候就會(huì)覺得特別的不公平，那么，征地補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)呢?小編整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。...
2022-12-22閱讀：845 次
征地補(bǔ)償不給怎么辦？
征地補(bǔ)償不給怎么辦？
征地補(bǔ)償不給應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，可向當(dāng)?shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)。法律明確規(guī)定，國家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。關(guān)于征地補(bǔ)償不給怎么辦的問題，下面由小編為您詳細(xì)解答。...
2022-12-22閱讀：1523 次
農(nóng)村修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
農(nóng)村修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
農(nóng)村修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。...
2022-12-22閱讀：9005 次
征地?zé)o證廠房怎么補(bǔ)償？
征地?zé)o證廠房怎么補(bǔ)償？
征地屬于違法建筑的無證廠房沒有補(bǔ)償，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金;關(guān)于征地?zé)o證廠房怎么補(bǔ)償?shù)膯栴}，下面由小編為您詳細(xì)解答。...
2022-12-22閱讀：857 次
農(nóng)村土地租賃合同有什么注意的
農(nóng)村土地租賃合同有什么注意的
農(nóng)村土地租賃合同有什么注意的，1、出租人是否擁有該土地使用權(quán)，是否屬于轉(zhuǎn)租;認(rèn)真審核出租人土地使用權(quán)證照，仔細(xì)查看可租期限;認(rèn)真審查出租人自信，重點(diǎn)關(guān)注出租人是否將土地抵押;合同中應(yīng)當(dāng)明確出租人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，主要是出租人應(yīng)當(dāng)提供的基礎(chǔ)條件等;爭議管轄約定要注意，盡量避免仲裁。...
2022-12-22閱讀：865 次
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