房屋拆遷案例
現在的城鎮化的腳步不斷加快，這是因為政府對農村進行了拆遷征收，那么農村房子被征收如何賠償?
1、房屋安置：就是選擇以房換房。目前最低標準是按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1：1的比例進行安置。當然在實踐中，有的地方置換比例會高一些，但是不能低于1：1。
2、純貨幣補償：選擇純貨幣補償，就是選擇給錢自建，補償的金額包括宅基地地價和房屋的重建成本。關于宅基地的地價，可以參考當地政府制定的征地片區綜合地價，一般每兩至三年調整一次。房屋的重建成本一般包括墻體、門窗、給水、排水、排污及內外裝飾等材料費和人工費等。
對于確權的房子拆遷，居住權人可以獲得搬遷以及臨時安置的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
根據民法典的規定，居住權是指通過簽訂居住權合同，對他人的房屋享有占有、使用的權利。
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
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