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　　“安居樂業(yè)”是廣大人民群眾生活追求的目標(biāo)，是億萬人民獲得幸福的基本條件，可是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，使你生活在石油管道上，你是否還幸福?是否還有生活的樂趣?一句話“都是淚啊!”

　　隨著京津地帶的發(fā)展，北京地段房價(jià)飛漲，河北固安的房屋因毗鄰北京而備受追捧，固安的永定河孔雀城，是固安縣最富盛名的居住小區(qū)之一，規(guī)模之大，服務(wù)之周到，由華夏幸福基業(yè)間接控股公司三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司直接開發(fā)的。

   
 

　　然而，孔雀城外墻附近的管道正是塘燕線輸油管道，管線起于天津大港輸油站，途經(jīng)天津市濱湖新區(qū)、西青區(qū)，河北廊坊市、保定市，終至北京市房山區(qū)的燕山石化分公司。塘燕線輸油管道途經(jīng)梅園，暢園，新城等多個(gè)園區(qū)，其安全問題值得人們思考，不禁生出一身冷汗。當(dāng)消息公開后，眾多業(yè)主對(duì)于石油管道表示擔(dān)心。

　　石油管道是一種高危管道，尤其在其住宅地區(qū)，輸油管道與樓群雨水、生活污水管道井交叉密布，一旦輸油管道發(fā)生泄漏事故，將會(huì)發(fā)生爆炸、著火、中毒、環(huán)境污染、等重大的安全事故，嚴(yán)重威脅管道沿線群眾的生命及財(cái)產(chǎn)安全。我們不禁會(huì)想到8月12日天津港爆炸事故，天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)區(qū)周邊瑞海危險(xiǎn)品倉庫發(fā)生爆炸。爆炸噴發(fā)火球，同時(shí)引發(fā)周邊企業(yè)二次爆炸，方圓數(shù)公里有強(qiáng)烈震感。造成一百七十多人死亡的慘重后果。高危物品是我們每一個(gè)人應(yīng)該提起注意的物品。

　　可是面對(duì)身邊的危險(xiǎn)我們?nèi)绾尉S護(hù)我們自身的權(quán)益呢?如何保障我們的住宅安全人身安全呢?孔雀城小區(qū)的建設(shè)如何獲得的審批?建設(shè)過程中沒有關(guān)于油氣管道的通知嗎?業(yè)主是否獲得相關(guān)的通知?等等一系列的問題值得我們深思，又值得我們關(guān)注——安全只有我們自己去維護(hù)、去爭取!

　　根據(jù)我國油氣管道建設(shè)及房屋建設(shè)的規(guī)定，油氣管道要遠(yuǎn)離居民區(qū)，并且根據(jù)《GB50253-2003輸油管道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，原油及以上成品油管道與城鎮(zhèn)居民點(diǎn)或獨(dú)立的人群密集的房屋的距離不宜小于15米。《石油天然氣管道保護(hù)法》第44條也規(guī)定，后開工的建設(shè)工程服從先開工或者已建成的建設(shè)工程;同時(shí)開工的建設(shè)工程，后批準(zhǔn)的建設(shè)工程服從先批準(zhǔn)的建設(shè)工程。對(duì)于后開發(fā)的住宅小區(qū)，其是否符合國家規(guī)定的安全距離?是否符合建設(shè)規(guī)定?從事實(shí)情況來看，小區(qū)的安全距離值得商榷。

　　對(duì)于建設(shè)在油氣管道或是臨近油氣管道的住宅小區(qū)，開發(fā)商應(yīng)將其具體情況向特定的消費(fèi)者進(jìn)行公示，如果沒有進(jìn)行公示說明，就侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)，開發(fā)商就涉及隱瞞、欺詐消費(fèi)者訂立合同，根據(jù)《合同法》規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　“安居”是人們生活的必須，房屋買賣更是關(guān)系人民群眾的幸福安康，不能讓商人的經(jīng)濟(jì)利益建立在所有業(yè)主的“安全”之上。維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益需要專業(yè)的、一系列的法律支持。針對(duì)孔雀城當(dāng)前的現(xiàn)狀來看，小區(qū)建設(shè)是否擁有規(guī)劃書，是否取得規(guī)劃許可?開發(fā)商建設(shè)是否獲得并公示了環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告?這一系列的問題及證據(jù)都應(yīng)進(jìn)行調(diào)查與收集。如何分析法律關(guān)系，如何開展訴訟，如何進(jìn)行案件賠償?shù)鹊榷际菙[在眾多業(yè)主面前的障礙，只有廣大的業(yè)主自己的行動(dòng)才能維護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　云合律師團(tuán)隊(duì)|北京京云律師事務(wù)所以團(tuán)隊(duì)方式開展案件的辦理，在經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)法律知識(shí)的基礎(chǔ)上，分層次，分階段調(diào)查、研究，維護(hù)人民群眾的合法利益。律師團(tuán)隊(duì)恭祝孔雀城業(yè)主及早解決問題，還自身一個(gè)安居樂業(yè)，穩(wěn)定幸福的生活。