房屋拆遷案例
房屋拆遷拆遷戶會得到一些相應的賠償的，但是關于拆遷方面的一些法律法規，我們都有很多不明白的地方，所以在拆遷的時候，就出現了很多的問題。接下來就讓小編針對農村老房子強制拆合不合法做出詳細的解答。
鄉下老屋強拆是否合法，要看是否按照規定的強拆程序來進行處理，如果個人未經批準進行強拆的話是違反法律規定的。中華人民共和國城鄉規劃法第六十四條規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
(一)未經批準、無證建造且政府已出面制止，確屬違章建筑的;
(二)相關法律出臺前已建成的建筑物，不存在合法或者違法之說，法律出臺后未辦證，相關政府部門也未要求辦證;
(三)確實無證、客觀上屬于違章建筑，但在建造過程中當事人主觀上不知道是違法;
(四)當事人建成的建筑物系違章建筑，但政府亦違法，不給辦證甚至連答復都不給;
(五)當事人建成的建筑物系違章建筑，但是政府默許;
(六)通過受讓取得他人的違章建筑;
(七)棚戶區;
(八)政府拆遷征收時違法吊銷當事人證照造成事實上的違章建筑。
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