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　　我們知道房屋拆遷的時(shí)候一般是可以獲得一定的補(bǔ)償?shù)模煌牡胤窖a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但是房屋需要經(jīng)過(guò)評(píng)估決定，然后雙方簽訂一份補(bǔ)償協(xié)議。那么民法典房子70年后補(bǔ)償是怎樣規(guī)定的?下面由云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行的解答。

　　一、民法典房子70年后怎么補(bǔ)償

　　商品房是歸您所有，擁有所有權(quán)，70年是土地使用權(quán)的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動(dòng)續(xù)期的，如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)挠?jì)算各地區(qū)有不同的具體規(guī)定。

　　《民法典》

　　第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
　　

　　二、相關(guān)法律規(guī)定

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第十八條：征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

　　對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

　　房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　以上就是小編整理的內(nèi)容，按照規(guī)定對(duì)于房子70年后怎么補(bǔ)償還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，70年住宅使用年限的話(huà)到期是可以續(xù)期的，對(duì)賠償款來(lái)說(shuō)是沒(méi)有什么影響的，但是簽訂協(xié)議的時(shí)候相關(guān)事項(xiàng)要注意。還有什么疑問(wèn)，可以咨詢(xún)?cè)坪蠈?zhuān)業(yè)律師網(wǎng)相關(guān)律師。