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婚前一方的拆遷安置房，另一方有份額嗎？
婚前一方的拆遷安置房，另一方有份額嗎？
2023-07-19   閱讀：536   京云律師

　　婚前一方的拆遷安置房，另一方有份額嗎?

　　郭先生結(jié)婚前有一套自己的房子，結(jié)婚之后，房子面臨拆遷，郭先生用父母的錢補(bǔ)齊了面積的差價款，置換了一套安置房，房子產(chǎn)權(quán)也登記在郭先生個人名下。最近郭先生和妻子鬧離婚，妻子有沒有權(quán)利分割這套安置房呢，我們來聽聽律師的看法。
       婚前一方的拆遷安置房，另一方有份額嗎？

　　這套安置房主要來源于兩部分，一是被拆遷房屋置換的面積，二是補(bǔ)交的面積差價款，所以認(rèn)定是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，也應(yīng)該分開來判斷。首先被拆房子是郭先生的婚前個人財產(chǎn)，在夫妻兩人沒有特別約定的情況下，婚前財產(chǎn)并不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。其次面積差價款是由郭先生一方父母支付的，雖然我國法律規(guī)定，在婚后父母為夫妻雙方購房出資，在沒有特別約定時，視為對雙方的贈與，但是由于房屋差價款是以郭先生的房子被拆遷為前提，屬于郭先生一家對拆遷補(bǔ)償未完結(jié)事項的跟進(jìn)和延續(xù)，并非婚內(nèi)贈與，所以這部分依舊不屬于夫妻共同財產(chǎn)。綜合以上兩點(diǎn)，這套房子就是郭先生的個人財產(chǎn)，妻子無法要求分割。

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