企業拆遷，申云律師團隊幫您爭取合理補償
2021-09-30 14:03:25 閱讀：730
案件事實
江蘇省常州市作為90年代改革開放興起的第一批工貿城市，長期以來工業發展是常州市的經濟重心。常州市孟河鎮是常州高新經濟發展區域，因此在此企業云集。近年來，常州市一直推出綠色環保高新產業鏈的，要求工業區域升級改進，因此常州市政府推出“新孟河高新產業區改進方案”，對于孟河鎮進行新一輪區域功能重新規劃。
蔣先生的的公司就駐扎在常州市孟河鎮，公司占地面積約2000平，廠房建筑約600平。受新孟河區域升級影響，蔣先生公司所在土地在政府征收范圍之內。因此，拆遷方對于蔣先生企業作出評估以后與蔣先生約談補償為500萬。蔣先生對于拆遷補償標準不滿意，同時希望政府能夠在其他區域劃出一份土地讓公司繼續經營，繼續為常州市的發展添磚加瓦。
辦案經過
在雙方都不讓步的狀態下，當地鎮政府以蔣先生公司土地無土地是使用權證的理由起訴蔣先生要求其退還無故侵占村集體的土地。蔣先生對此很苦惱，土地確實沒有土地證，但是是從村委會手里以征用的形式承包的土地，希望通過法律手段幫助自己拿到合理的補償。上海申云律師事務所李律師接待了蔣先生，在和蔣先生詳細溝通和翻閱材料后知曉了蔣先生雖沒有辦理土地證書，但是有和村委會的土地協議書，且協議內容具體明確。因此鎮政府的訴訟要求是站不住腳的。并對蔣先生拆遷項目進行審查，發現政府評估報告中數據嚴重不符合實際情況，關于土地置換在當地企業是有先例的，因此我們完全有理由主張。
在律師團隊的指導下，對于鎮政府的土地返還訴訟積極應訴并在庭審中以收據、建設許可證等確鑿證據指出對方矛盾點，最終法院支持我方觀點，蔣先生公司土地是合法獲取使用。拆遷辦的伎倆失策后。我們乘勝追擊，針對政府拆遷行為又開展了一系列的維權工作。幫助蔣先生將拆遷補償提高到1000萬，同時爭取到合理面積的土地繼續經營企業。
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